成都金牛区户口没社保 成都 户口在天府,社保在金牛

四川人非成都户口,没有成都社保可以在成都买房子吗

成都市从2016年实施限购政策,之后进行了数次调整,购房必须具备购房资格。

最新的政策是2021年5月16日、5月31日发布的政策,前期的政策,均是在原来的基础上逐步加严限购政策,由于受到近两年疫情的影响,现在也在放松限购政策。

目前在成都市购房,要求具备成都市的户口,落户在成都市即可购房(原来要求落户两年),户口也有相应的区域限制,不是成都市的户籍就能购买整个成都市的房屋,需要按照限购政策跨区的标准进行购房,例如,龙泉驿区的户口买不了高新南区的房屋。

如果没有成都市的户口,也可以通过缴纳社保购房,锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新区、天府新区、龙泉驿、新都、郫都、温江、双流购房需要社保缴费满12个月,并且不能补缴、断缴。

另外,如果是企事业单位引进的高端人才,可以让政府出证明购房,不考核户口、社保。

若是所有购房条件都无法满足,那么无法在成都购房。

今年47岁,过去没买社保,现在能买吗是金牛区的,该如何买

看你买哪里的房子,如果你买五城区(武侯青羊锦江金牛成华高新)的住宅商品房,只需要有社保证明(交一个月也行)或纳税证明(银行利息税证明也行)。

如果你买五城区范围以外的房子(温江双流龙泉新都郫县)的住宅商品房,则不需要社保和纳税证明。

购买任何地方的商业地产、写字间、酒店式公寓不需要证明。

特别请注意,

以下区域在限购范围内:

中和镇大源属于高新区

天回镇属于金牛区

光华大道万家湾属于青羊区

以下地点不在限购范围:

三道堰

华阳

天府新区

航空港

十陵

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成都金牛区户口没社保 成都 户口在天府,社保在金牛

我是外地人,在成都金牛区全款买了房,没买社保可以把户口迁过来吗?

成都市公安局

关于贯彻落实《成都市人民政府

关于完善我市购房入户政策的通知》的通知

各分局,市、县公安局:

2014年4月29日,市政府下发了《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》(成府发〔2014〕17号,以下简称《通知》),为认真贯彻落实文件精神,现将有关具体要求通知如下。

一、购房入户政策

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得《房屋所有权证》且在我市缴纳社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

二、新政实施时间

成府发〔2014〕17号文件自2014年6月1日起执行。

三、新政实施细则

(一)所需材料:入户申请表;产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证;亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供);购买商品住房的提供《房屋所有权证》、不动产发票(发票丢失的提供房屋产权档案摘要)和商品房买卖合同摘要,购买二手住房的提供《房屋所有权证》和房屋产权档案摘要;1年的《个人养老保险实缴信息单》。

(二)在2014年6月1日前已购买的商品住房或二手住房,按原促进灾后重建经济发展有关购房入户政策执行(即:在我市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米以上的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口,但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平),办理入户所需材料按原规定执行。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

(三)产权人在购买商品住房或二手住房时,应为非本市户籍的人员。

(四)同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户。同一套住房,权属发生了变更,在一年内只能办理一次购房入户,即同一套住房办理购房入户之日起的一年内,若该套住房权属发生变更,不得再次申请办理购房入户。

(五)因涉案或诉讼原因被查封、扣押或诉讼保全期间的房屋不能申请办理购房入户。

(六)社会保险应系产权人本人缴纳。

(七)房屋产权为多人共有的,除夫妻共有不分、父母与未成年子女共有不分外,其余的按各自所占比例计算产权面积,没有注明所占比例的,面积平分。

(八)父母购房的,可单独申请已满16周岁的未成年子女办理购房入户;住房如系不满16周岁的未成年人单独所有,应待其年满16周岁后方可申请办理购房入户。

(九)夫妻婚前购房:购房者夫妻双方均为市外人员的,面积达到标准,可申请办理购房入户;购房者为本市人的,配偶不符合购房入户政策。

(十)夫妻婚后购房:夫妻一方为本市人、一方为市外人员的,市外一方可申请购房入户。

(十一)同一产权人(包含共有产权不分割的)在市域范围内购买多套商品住房或二手住房,所购房屋面积可以合并计算。可合并计算情形包括:同一产权人可累加;夫妻双方系市外人员,无论婚前或婚后购房,共有或各自所有的均可累加;夫妻一方本市人一方市外人员,婚后购房,共有或各自所有的均可累加;父母和未成年子女共有的多套住房可累加;父母和未成年子女共有与父母单独所有的可累加。

四、原有政策规定与本通知不一致的,以本通知为准

特此通知。

成都市公安局

2014年5月9日

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