杭州人在成都落户
武汉招商大手笔，引来七只“金凤凰”！
七家央企区域总部和重要子公司落户武汉！武汉近年来，在招商引资上成果显著，特别是大力发展总部经济收获颇丰！武汉在和杭州、成都、重庆等新一线城市相比，也是成绩突出亮眼！武汉在中部地区相比，更是一骑独尘，发展速度遥遥领先于郑州长沙等省会中心城市！希望武汉未来充满信心越来越好！
#武汉头条#落户成都后的第二次关门打狗
最近在给房子WQ，又看到成都新一轮土拍信息，感触颇多，今天就随便和大伙唠唠。
2016年我和我老婆大学毕业，怀揣着一点点的幻想就奔着北京去了，在那第一次体验合租的快乐和痛苦。
大概两年后，我开始思考买房的事情，北京买不现实，老家买不甘心。
索性找来地图，在上面比比画画，起初只是考虑我们自己的兴趣，后来理性地分析了自身发展和城市发展，还有就是房价别太过分。
我们都是东北人，对咱东北部比较熟悉，所以就瞄向了南部和西部，珠三角一带去过深圳，气候实在不适应。划定了苏州、杭州、成都三个城市，并且抽时间去待了几天，对比一圈下来，最后因为成都可以人才落户这个附加条件，2018年4月就选择落户了成都的宇宙新区。
天有不测风云，人有祸兮旦福，本想着研究看房出手，但奈何运气太好，落户的第二个月就赶上了5.15的限购，直接被关进小黑屋，硬生生等到户口满两年才重新获得购房资格。
后面的故事就是研究区域，选择地段，衡量需求，评估实力，在2020年8月成功上车，具体过程以后再聊。
之前天府新区的资格一直是封闭的，本来焦急的只是因为资格时间未满，可等待的期间天府新区资格放开，一下老城区那些饥饿又强悍的购买力全部涌入，也让我陷入暂时的失望，也是第二次被关门。
现在看了成都今年一季度的供地名单，虽然已经上车，但却还是有感觉被第三次关门，这一次是为那些还未买房的人而不平。
煎茶清水2.8w？附近1w左右买的建发做梦都得笑出声。
三圣乡清水3.2w？这是准备闷声不响冲到区域内的顶级啊。
说实话，这次的供地价格看的我都笑出声了，笑得不是庆幸，而是为这关门打狗的行为感觉好笑。
房住不炒喊了这么多年，敢情这面大旗是针对百姓而说，也只是针对百姓而说。
需要人民出钱建设时，就喊你来交钱，不需要时可就闷声赶人喽。
资源不断揣入囊中，可换来了什么。2017年前成都和杭州的资金储备总量持平，而到了去年被杭州拉开了一万多亿。资金增速缓慢，大量资金外流，这远不是只有GDP增加就能蒙混过去的。
不过咱也别过于担心，所谓魔高一尺，咱道高一丈，就算这些高价地块明年成功进入市场，那请相信市场会给它们教育。再者还有二手房和法拍房温暖怀抱向你敞开，看看今年的法拍市场，隔三岔五就过年的节奏。
但也有一些地是值得关注的。重点表扬二圈层的几个老大哥，怡心湖、东安湖等几个二圈层顶流，依然坚持房住不炒的主要思想，价格保持在2w左右。明年入市后，依然是抢手货，重点关注一定没错。
它们才是敬畏市场的典范，相对应的带来的也会是实在的报酬。
而那些自己干炒的、哄抬价格的，换来的大概率只能是流拍。
也有种可能这次的供地是为20%准备的，让他们释放出20%的老资格，腾挪出老资源。
也许吧。
但要这么做，是不是有点不聪明了。
落户成都后的第二次关门打狗
杭州上大学七年工作一年，南京谈恋爱，然后失恋，回到成都上班三年，三个城市都来来回回呆了挺久的，这里随便说说吧。。
三个城市其实没必要分个生死，因为其实都差不多。要说生活体验的话，确实成都体验要好一些，因为吃和出行的情况要好一丢丢，当然从pm2.5的情况看，杭州南京比成都又好一大丢丢。
出行上我感觉成都比杭州好一些，2015年毕业时候杭州地铁也才两条线，因此大部分交通依靠地上交通，大部分杭州人也是一样的选择，所以经常公交车上挤得一笔吊草，超载标准是一平方米八个人我也是第一次见。不过现在听说杭州地铁发展得挺好的，已经六号线了，应该分流了很多地上交通压力，估计情况好很多。当然从挤这个点上看，成都也好不到哪里去，早高峰的人民广场还有春熙路站是真的非常硬核，冲门的感觉让我想起三十年前我和三亿兄弟一起投胎的时候。。
杭州有一点好的是，他是移动端叫车的先驱城市，最开始的快的之类的，还是特别方便的，临近毕业那几年，还有电动出租车，那个弹射起步真的爆炸。4g试点也很早，先驱科技应用还是特别棒的。
南京我的印象感觉和成都比较像，暴躁老哥出租车司机哈哈哈，挺可爱的其实，车技溜得一匹，和杭州热情到炸的司机是两个极端。南京其实在挺多方面和成都都挺像的，比如我还记得南大背后那条有点脏的小街，和成都很多地方差不多挺有生活气息的，早上吃一碗鸭血粉丝汤，晚上来一份赤豆元宵或者酒酿桂花圆子，感觉还是美滋滋的。公交车的话，也很像成都，没杭州那么挤，比较有生活气息吧，有一次看到暴躁大妈爆喷另一个乘客，刷新了我对战斗力这个词的看法。
吃方面，我觉得不好比，成都确实更好一点。不是杭州不好，相反我特别喜欢杭州的吃的，不管是黑珍珠那些，尤其是西湖的曼殊，那家怀石料理给了我深刻印象，还有新白鹿外婆家绿茶，都巨好吃，特别是西湖总店。可是排队真的是大问题。每一次想出门搓一顿好的，排队都能让人原地爆炸，有一次专门为了错过黄金时间去吃，选了周四去排，结果人外婆家总店还是乌泱泱排了一光年的队，不远处的新白鹿也是。最后电话预订楼外楼，提前了三天才订到位置。虽然好吃是真的好吃，饮食界你大爷果然还是你大爷，菜品质量和口味巨高，可是这排队还是影响体验。毕竟吃喝都是一时兴起，一鼓作气。而可替代性也不是特别好，比如外婆家，虽然分店很多，但是除了少数几家味道和总店差不多好，其他都不是特别那啥。
相比之下南京好很多，我巨喜欢新街口的南京大排档还有梅苑，这个地方味道特别棒，但是很少排队，哪怕最火的夫子庙那一带，都不怎么排队。而且南京除了那些火炸天的馆子，还有软文上经常写的，秦淮八绝之类的，其实很多私房菜和高端馆子也很棒。不管造景还是室内陈设都很好，蜜瓜美滋滋。但是总体来说，吃这方面还是成都比较好一点。
房价上，其实三个城市都差不多，成都稍微好一些。杭州也是暴涨起来的，印象中10年刚从三墩出去时候房价才一万多，现在三墩已经快三万了，而西湖区也五万，拱墅区也从两万多涨到三万多块五万了。。很多留在杭州的同学，滨江买得早的赚翻了，没买到的好几个最后都去了惨淡的萧山。
南京也差不多，只是貌似历史上一直都比较贵，新街口和夫子庙那一片差不多四万多，奥体那边刚有个同学买了房，貌似二手房都要五万多了。前女友最后落户在了江宁，好像两万多还好，感觉挺多大学生毕业最后买房都到了江宁。
成都吧，这几年涨得挺凶，尤其是天府新区比较贵，我的房子最开始买成一万五一平，现在都快三万一平了。天府新区前段时间有个一万多的盘子，简直是全城基本所有人都跑去摇号了的节奏。而成都市区，几个富人区也就三万多出头，春熙路那一带也就三万多，学区房小户型稍微便宜点。基本贵的地方，除了麓山别墅还有那个什么阿玛尼艺术公寓之类的奇葩，都顶天了三万多，而桐梓林这些富人区，今年也降价差不多降到2万多了。总体来说，成都房价是三个城市里面稍微好一点的。
虽然这样说，但成都便宜一些是因为人均工资也没那么高，对于稍微工作好一点的，对比起来工资比例也和房价比例差不多，相比之下南京性价比要低一些，因为同学里面，杭州上班的感觉工资比南京要好很多，也可能是因为大多数同学都去了bat网易之类的地方吧。成都这边混得好的少一些，但是感觉起来成都人买起来比杭州人疯一点。
三个城市我确确实实都很喜欢（当然全国就没有几个我不喜欢的城市），不喜欢谁踩一抬一，也不喜欢谁非要吹成都杭州，反正我觉得，中国范围内，北上广以外城市众生平等，什么新一线都是扯皮，城市体验好的最好闷声发大财，体验差的哭穷就好了，你看中国不也在国际上天天说自己是发展中国家不是？
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